马云整了个天猫好房平台，很多人觉得房价降下来有希望了。但是农夫山泉董事长说了一句话，这年头不是有钱就能干好一个事情，进入到一个新的领域即使有钱也不一定好使，就像许家印投资的恒大冰泉不是也没做起来吗。所以马云进军房地产这事，不要抱有太高的期待。
一、马云进军房地产马云正式进军房地产，他来了!9月16日，在2020房地产数字化峰会上，阿里巴巴旗下的购物平台天猫与易居发布战略合作，联合推出“天猫好房”平台。并承诺“在未来至少3年内不赚钱，所有收入100%都会补贴给购房者”。
其实早在几年前，阿里就已经在为进军房地产造势。每逢“双11”剁手节的时候，天猫就会推出一批特价房。比如2019年“双11”，天猫上架了1万套特价房，最低可以打5折，虽然这些房子多为法拍房，但也的确展示了阿里进军房地产的雄心。
除了天猫以外，其他电商也已开始涉足房地产。京东、苏宁在“双11”期间，也曾推出了特价房。只不过这次天猫正式成立房地产部门，在电商中尚属首次。
二、对楼市的搅局阿里的这次大动作，是否意味着马云曾说过的“房价如葱”即将要来了呢?这个搅局者对中国楼市有什么影响呢?
首先，对中介行业来说，“天猫好房”平台的推出，购房者和业主将有机会在线上直接交易，绕过了中介，能节省一大笔中介费。同时还能避免被中介“吃差价”。虽然不会像传统中介那样实际线下看房，但现在的VR看房同样能比较直观地看到房子内外环境，对中介行业必然会造成较大压力。
其次，对房地产商来说，一个更加透明的房地产平台推出，新房价格和销售情况能更直接地被购房者了解到。开发商常用的自导自演闹剧，所谓“彻夜排队购房”、“万人摇号”等虚假繁荣，就会不攻自破。到底哪个楼盘更畅销，哪个楼盘更适合自己，购房者能有更清楚的认识，不会再被误导。
最后，对老百姓来说，天猫承诺未来3年内所有收入100%补贴给购房者，必然能吸引一大批购房者，而老百姓通过“天猫好房”平台买房，也能得到更大的实惠。相比恒大的“7折”王炸，或许天猫购房补贴吸引力更大。
三、对行业的颠覆除了推出“天猫好房”平台外，天猫和易居还共同发布了一个全新机制，叫做“不动产交易协作机制”(ETC)。
相比较于某贝平台一直摇旗呐喊的“合作共赢”，众多房产经纪品牌共同在一个平台下协作。“天猫好房”平台建立的“不动产交易协作机制”(ETC)，将以开放、协作、公平为构建原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持，承载房产交易过程的多项服务功能，并通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。
另外，现在的房地产交易过程，多数是在线下进行，线下看房、线下签合同。但“天猫好房”和“不动产交易协作机制”(ETC)的推出，其目的是提供新房、二手房、特价房和拍卖房四大交易场景，承载房产线上交易过程的多项服务功能。这将会实现房地产交易过程的线上化，线上看房、线上签合同，或许会是对行业的颠覆，也能促进整个行业的进步。
综上所述，马云进军房地产，是对楼市的搅局，也是对行业的颠覆，究竟未来三年会对楼市造成怎样的影响，对行业引发多大的颠覆，让我们拭目以待。